تنظیم قرارداد

به بخش تنظیم قرارداد گروه عدلستان خوش آمدید . در متن زیر به توضیح مختصری در خصوص این بخش میپردازیم و به شما خواهیم گفت جهت نگارش قرارداد خوب چه باید کرد  .

قرارداد

اولین چیزی که در موضوع قرارداد باید به آن پاسخ داد این است که قرارداد یعنی چه و قرارداد به چه معناست؟ باید بیان کرد قرارداد یک توافق الزام آور میان افراد است که برای آن ها حقوق و تکالیفی را به همراه خواهد داشت. قانونگذار در ماده 183 قانون مدنی در مقام تعریف قرارداد بیان نموده است ” عقد یا قرارداد عبارت است از آن‌که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آن‌ها واقع گردد.”

 

انعقاد قرارداد یعنی چه

همچنین در جواب اینکه انعقاد قرارداد یعنی چه و مفاد قرارداد یعنی چه باید گفت هرگاه دو نفر نسبت به موضوعی با یکدیگر به توافق رسیده و برای یکدیگر حق و تکلیف ایجاد کنند، در اصطلاح حقوقی به آن انعقاد قرارداد گفته می شود. یعنی طرفین با رضایت هم قراردادی را به وجود آورده اند. محتوا و شرایط هر قرارداد را نیز مفاد قرارداد می گویند.

 

تنظیم قرارداد

یکی از سوالاتی که در حوزه قرارداد باید به آن پاسخ داد این است که تنظیم قرارداد چیست و تنظیم قرارداد یعنی چه؟ باید دانست که قرارداد نویسی امری فنی و تخصصی بوده و از عهده همه افراد خارج است. چرا که هر کلمه و عبارتی در عالم حقوق معنا و مفهوم متفاوتی داشته و حقوق و تکالیفی را بر افراد بار می کند. از طرفی نگارش قرارداد به جهت اهمیتی که دارد می بایست به صورت جامع و مانع نگارش شود. به گونه ای که با اراده و رضایت طرفین همه شرایط و اوضاع و احوال را در حال و آینده پیش بینی کرده و از بروز اختلافات جلوگیری کند.

سایت حقوقی عدلستان در کنار قرار دادن انواع مختلف قرارداد به صورت فایل های آماده، مبادرت به تنظیم قرارداد به صورت شخصی سازی و با توجه به موضوع پرونده و اوضاع و احوال شما می نماید.

شاید برای تان مهم باشد که بدانید قرارداد به انگلیسی contract و تنظیم قرارداد به انگلیسی writing the contract می شود.

تنظیم قرارداد آنلاین

امروزه افراد با توجه به مشغله و مسائل زیادی که با آن روبرو هستند، بیش از پیش قدر فرصت ها و گذر زمان را درک می کنند. از طرفی ممکن است برای هر فردی پیش آید که قصد انعقاد قراردادی را با فرد یا شرکت داشته باشد. در اینجا تنظیم قرارداد انلاین می تواند برای این افراد بسیار حائز اهمیت بوده و راه حل مشکلات آن ها باشد. تنظیم قرارداد آنلاین یکی از خدمات گروه وکلا و مشاورین حقوقی عدلستان است که توسط وکلای متخصص در حوزه قراردادنویسی در سریع ترین زمان و با بیشترین کیفیت انجام می گیرد.

 

قیمت تنظیم قرارداد

قاعدتاً برای فرد متقاضی دریافت خدمت تنظیم قرارداد آنچه در کنار کیفیت نوع خدمت دارای اهمیت است، قیمت تنظیم قرارداد و خرید قرارداد است.

یکی از دلایلی که موجب محبوبیت گروه حقوقی عدلستان شده است، علاوه بر کیفیت خدمات ارائه شده، قیمت این خدمات می باشد. علی القاعده قیمت خدمات حقوقی به صورت غیرحضوری به خودی خود بسیار پایین تر از دریافت خدمت به نحو حضوری از وکیل است. حال در بحبوحه سایت های مختلف حقوقی، مفتخریم بیان کنیم مجموعه عدلستان برای ارائه هر نوع خدمت خود مناسب ترین هزینه را دریافت می نماید. چراکه معتقدیم مهم ترین درآمد ما کسب رضایت شما عزیزان است. هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل متخصص عدلستان به فراخور نوع قرارداد و سادگی یا پیچیدگی آن متغییر می باشد. لیکن به صورت پیش فرض نرخ تنظیم قرارداد با وکیل حدود دو میلیون تومان خواهد بود.

 

فسخ قرارداد یعنی چه

از مواردی که طرفین قرارداد ممکن است در آن اشتباه کنند و یا اساساً از آن بی اطلاع باشند فرق فسخ قرارداد با منفسخ و اقاله است. اینکه فسخ قرارداد یعنی چه و اقاله قرارداد یعنی چه در تعریف هر کدام قرار دارد؛ زمانی ممکن است قانون یا قرارداد به یکی از طرفین یا هر دوی آن ها این حق را داده باشد که هر زمان که بخواهند یا با ایجاد شرایطی قرارداد را به اتمام رسانده و لغو کنند. این تعریف حق فسخ می باشد. در مقابل طرفین یک قرارداد می توانند تحت شرایطی با توافق یکدیگر نسبت به فسخ یک قرارداد اقدام کنند که به آن اقاله می گویند. همچنین منفسخ یا همان انفساخ زمانی است که یک قرارداد به خودی خود و بدون اراده طرفین بر هم خورده و از بین می رود.

قرارداد لازم الاجرا چیست

قرارداد توافقی است میان دو یا چند نفر که با اراده و رضایت فرد، حقوقی را به نفع دیگری به رسمیت شناخته و تکلیفی را بر خود بار می کنند. طبق ماده 219 قانون مدنی هرگاه یک قرارداد به صورت صحیح و قانونی تنظیم شده باشد لازم الاجرا می باشد. یعنی طرفین می بایست به همه مفاد قرارداد احترام گذاشته و آن را اجرا نمایند.

 

قرارداد غیر نافذ چیست

قرارداد غیر نافذ قراردادی است که در آن شرایط انعقاد به درستی و کامل رعایت نشده است اما عدم رعایت شرایط انعقاد آن به حدی نیست که موجب بطلان کلی قرارداد شود، اما به لحاظ وجود نقص ترتیب آثار بر آن نیاز به تنفیذ و تکمیل دارد. نقص احتمال دارد مربوط به فقدان یکی از شرایط قانونی صحت عقد و یا انجام آن بوسیله شخصی که حق انعقاد نداشته، باشد. برای مثال در جایی که فرد مالک مال نبوده و با این وجود آن را به دیگری انتقال دهد، در صورتی که مالک رضایت بعدی خود را اعلام کند قرارداد غیرنافذ قبلی نافذ و صحیح محسوب خواهد شد.

 

اگر قرارداد اجاره تمدید نشود چه میشود

در خصوص قرارداد اجاره ممکن است حالاتی برای موجر یا مستاجر به وجود آید که برای آن ها سوال بوده و دنبال پاسخ آن باشند. دو سه مورد از موارد مبتلابه در این عقد را بیان میکنیم:

اگر قرارداد اجاره تمدید نشود چه میشود؟ قاعدتاً با انقضای مهلت قرارداد اجاره مستاجر مکلف به تخلیه محل بوده و موجر نیز در صورت دریافت مبلغ به عنوان رهن یا قرض الحسنه می بایست آن را مسترد کند. مگر آنکه قرارداد قبلی تمدید شده و قرارداد جدیدی نگارش گردد.

اگر قرارداد اجاره شفاهی تمدید شود، معتبر و لازم الاجرا خواهد بود. اما ممکن است به جهت مکتوب نبودن آن در زمان بروز اختلاف برای اثبات مفاد آن طرفین با مشکل روبرو شوند. البته در این خصوص نیز وجود شاهد می تواند کمک کننده باشد.

اگر قرارداد اجاره شاهد نداشته باشد باید گفت که این قرارداد نیز معتبر و صحیح است. اما همانطور که گفته شد در صورت ایجاد اختلاف می تواند مشکلاتی را برای هر یک از طرفین ایجاد کند و آن ها را در فرایند دادرسی طولانی مسئله ساز کند.

اگر مستاجر قرارداد نداشته باشد یا اگر قرارداد اجاره گم شود، باز هم قراردادی که میان موجر و مستاجر منعقد شده است لازم الاجرا و معتبر خواهد بود. در واقع وجود قرارداد مکتوب شرط پابرجا ماندن آن نیست و حتی در صورت شفاهی بودن قرارداد نیز می بایست به آن احترام گذاشت و به آن عمل کرد. البته همانطور که پیشتر به آن اشاره شد ایجاد مشکلات و اختلافات بعدی غیرقابل امتناع است.

اگر قرارداد کار تمدید نشود

اگر قرارداد کار تمدید نشود به معنی قطع همکاری کارفرما با کارگر است. در صورتی که پس از اتمام مدت قرارداد کار، کارفرما تمایلی به تمدید آن نداشته باشد، کارگر نیم تواند علیه او اقامه دعوا برای تمدید قرارداد نماید.

اما اگر کارفرما قرارداد نبندد یا اگر کارگر قرارداد نداشته باشد، کارگر می تواند برای تمام حقوق و مزایای خود علیه کارفرما طرح دعوا کند. چراکه انعقاد یک قرارداد می تواند شفاهی بوده باشد. البته در مقام اثبات ممکن است کارگر با مشکلاتی روبرو شود.

 

روش قرارداد نویسی

قراردادنویسی امری فنی و تخصصی بوده که از عهده همه افراد خارج است. اینکه قرارداد به گونه ای جامع و مانع تنظیم شود که تمام شرایط را دربرگرفته و از بروز اختلاف و مشکلات آتی جلوگیری کند بسیار حائز اهمیت است. در خصوص روش قراردادنویسی باید بیان کرد که قراردادها معمولاً کتبی بوده و حاوی مشخصات طرفین و مفاد توافق و شرایط کلی و جزئی آن می باشد. توصیه می شود برای تنظیم قرارداد به وکلای متخصص در حوزه قرارداد خود مراجعه کنید. یکی از خدماتی که مجموعه بزرگ حقوقی عدلستان ارائه می دهد تنظیم و نگارش قرارداد می باشد. قراردادی که از سوی وکلای با دانش و تجربه در حوزه موضوع و توافق شما تنظیم شده باشد. همچنین جهت تنظیم شکواییه ، تنظیم لایحه ، تنظیم دادخواست و تنظیم اظهارنامه به بخش لایحه نویسی مراجعه کنید .